対馬の賃貸物件・売買物件なら対馬不動産へ

適正家賃を決め、委任契約を取り交わす。

店頭・広告・看板。問い合わせの顧客には来店をすすめる。

対応は誠実丁寧、受付票の必要事項を確認。質問上手に顧客の人物を確認。確認自信を持つまで物件紹介はしない。断る場合には十分注意。

人物確認の上、候補物件を選定し案内する。

重要事項の説明

入居申込書の記載事項を点検し、必要に応じて勤務先、保証人等に電話で確認する。

審査がＯＫになったら契約日を取り決める。

契約内容をわかりやすく説明する。家賃、敷金、仲介手数料、保険料等の受領。

入居時に立会い、電気、ガス、水道等の開始手続きの説明。顧客にカギ等を渡す。

毎月の明細書、精算書作成送付。家賃の督促業務、諸費用の支払代行。

クレームの処理は最優先で行う。

借主からの退去の申出を書類等で受けつける。家主へ連絡して次回の賃貸条件を決定。

清掃、破損、汚損箇所のチェック、不用品の搬出撤去等の確認、カギの受領などに立会う。

必要に応じ業者への手配を行う。

借主の債務を差し引いた敷金を返金する。更新の場合は事前に家主と新賃料等の更新条件を打ち合わせし、借主に了解を取り新契約書を取り交わす。